엄궁 브랜드타운의 완성작,
엄궁역 트라비스 하늘채
부산 사상구 엄궁동 약 5,000세대 브랜드타운의 마지막 한 조각. 5호선 엄궁역(예정)이 단지 내부와 직결되는, 부산에서 0.46%뿐인 입지입니다.
공사비는 계속 오르고, 대단지 프리미엄은 갈수록 벌어집니다. 국제 유가·자재비 상승이 건축비를 끌어올리는 지금, 5,000세대 브랜드타운의 마지막 분양이라는 사실은 시간이 지날수록 더 크게 체감됩니다.
숫자로 보는 대단지·초품아 프리미엄
1,500세대 이상 대단지와 300세대 미만 소규모 단지의 3.3㎡(평)당 매매가 격차. 단지 규모가 곧 시세 방어력입니다.
출처: 부동산R114, 2023.05~2024.05 기준학교 인접 단지와 비인접 단지의 전용 84㎡ 매매가 차이(최근 사례 기준). 엄궁역 트라비스 하늘채는 엄궁초 도보 약 2분, 유해시설 없는 학세권입니다.
출처: 국토교통부 실거래가, 2026.02 보도 기준부산 지하철 108개 역사 중 아파트와 직접 연결된 역은 5개뿐. 역과 단지가 직결되면 같은 입지에서도 시세가 달라집니다.
출처: 국토교통부 실거래가, 2026.05 기준※ 상기 통계는 이해를 돕기 위한 참고자료이며, 특정 단지의 미래 시세를 보장하지 않습니다. 투자 판단은 신중하게 하시기 바랍니다.
비 맞지 말고, 역에서 집까지 한 번에
엄궁역사 – 단지 상가 – 아파트 – 지하주차장이 지하 통로 하나로 이어집니다.
부산도시철도 5호선 엄궁역(예정)
사상~하단선, 2027년 12월 개통 예정 · 엄궁역[3공구] 공정률 97.8%(전체 공정률 76.77%, 휴메트로·부산교통공사 기준)
엄궁초등학교 도보 약 2분
유해시설 없는 통학로, 그린스마트 미래학교 개선사업 대상(엄궁초·동주초·사상고)
사상·서면·하단 20분대 생활권
엄궁대교·승학터널 등 미래 인프라 완공 시 부산 도심 이동시간이 크게 단축됩니다.
더현대부산 · 엄궁복합문화체육센터
2027년 예정 개발 호재로 생활 인프라가 더욱 두꺼워집니다.
※ 교통 계획 및 이동시간은 네이버 길찾기 기준이며, 개통·완공 일정은 관계기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
엄궁역 트라비스 하늘채, 숫자로 보는 단지개요
| 사업명 | 엄궁1구역재개발정비사업 (엄궁역 트라비스 하늘채) |
|---|---|
| 대지위치 | 부산광역시 사상구 엄궁동 412번지 일원 |
| 대지면적 | 78,087.00㎡ (23,621.32평) |
| 연면적 | 289,856.14㎡ (87,681.48평) |
| 건폐율 / 용적률 | 16.39% / 261.32% |
| 규모 | 지하5층 ~ 지상36층, 아파트 13개동 |
| 공급세대 | 총 1,670세대 중 일반분양 1,061세대 (59㎡~155㎡, 11개 타입) |
| 주차대수 | 2,505대 (세대당 약 1.5대, 근생 제외) |
| 시공사 | 코오롱글로벌(주) — 아파트 브랜드 '하늘채' |
| 입주예정 | 2030년 2월 (예정) |
※ 상기 사업개요는 소비자의 이해를 돕기 위한 참고자료이며, 설계·시공 및 인허가 과정에서 일부 변경될 수 있습니다. 정확한 사항은 입주자모집공고 및 분양계약서를 기준으로 합니다.
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※ 표기 가격은 이해를 돕기 위한 참고·예시 가격입니다. 동·호·층에 따라 차이가 있으며, 정확한 공급금액은 상담 및 입주자모집공고를 기준으로 합니다.
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1차 계약금 1천만원, 중도금은 전액 무이자
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계약금 5% — 계약 시 1천만원 정액 납부 후 잔여분을 1·2차로 나누어 납부 · 중도금 60% — 6회 분납, 전액 무이자 · 잔금 35% — 입주지정일에 납부.
※ 회차별 정확한 금액과 일정은 타입·동·호·층에 따라 다르며, 입주자모집공고 및 분양계약서를 기준으로 합니다.
발코니 확장비 (VAT 포함, 참고)펼치기
| 타입 | 확장비 | 타입 | 확장비 |
|---|---|---|---|
| 59A1 / 59A2 | 160만원 | 84A / 84C | 210만원 |
| 59B | 150만원 | 84B | 180만원 |
| 74A | 180만원 | 101B | 215만원 |
| 74B | 175만원 | 133 PENT | 310만원 |
| 155 PENT | 330만원 |
계약금 10% · 중도금 10% · 잔금 80%(입주지정기간 내) 구조로 별도 납부합니다.
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